Acheter un bien immobilier a Rennes


achat de maison / vendredi, juin 15th, 2018

Si l’idée d’investir dans le domaine de l’immobilier vous vient en tête, tournez-vous vers Rennes. Une ville historique où les étudiants y sont nombreux. Se trouvant au centre de la France, y placer vos financements vous fera gagner plus d’avantages en matière de bourses.

La ville de Rennes

Rennes est notamment subdivisé en 3 quartiers à savoir le Saint-Malo, le centre-ville et le Champ-de-Mars. Les maisons s’y trouvant sont particulièrement celles de l’ancien temps et ceux à pans de bois. Ces habitations anciennes sont pour la plupart inscrites comme étant des monuments historiques pour la ville et ses habitants. À Champ-de-Mars, tout ce qu’il y a de commerces et services y sont rassemblés dans la dalle du Colombier. Par ailleurs, le quartier centre est le second quartier qui offre plus de revenus, équivaux à 20 922 €/an.

Investir dans l’immobilier à Rennes

La ville de Rennes est classée en premier rang en matière de financements immobilier. Connue autrefois sous le nom de ville de Bretonne, elle fait l’objet d’une des meilleures occasions immobilières dans le sujet de hausse de prix du m2. Cependant, à Rennes, le prix moyen du m2 est de 3 487 €.

Grâce à l’hôtel de ville, le musée de Beaux-Arts, l’opéra, placer vos financements est plus que bénéfique. Comme toujours, les notaires font un briefing pour donner un aperçu du chiffre de l’immobilier.

La ville de Rennes présente en moyenne pour le prix d’un ancien appartement 2 350 € par m2 avec une évolution de +1,2 % sur un an, un appartement neuf à 3 750 € en constatant une évolution de +0,5 % au bout d’un an, et une maison neuve à 314 400 € avec une évolution de plus de 4,8 % sur un an.

Le côté Est de la ville de Rennes notamment à Baud-Chardonnet s’avère être plutôt l’endroit le plus apprécié de tous les investisseurs. L’implantation du nouveau projet d’EuroRennes promettant 1 500 logements et la venue de la ligne à grande vitesse en sont les raisons qui maximisent le quartier. Le prix des appartements anciens a évolué jusqu’à 14,5 % sur 2 220 € par m2 contre 4 % sur les maisons anciennes.

Faites appel à courtier avant de vous lancer

Les services d’un courtier professionnel vous sont nécessaires avant d’investir dans quelconque projet. Faire appel à un courtier vous fera gagner plus de temps et plus d’argent étant donné que son travail est de négocier auprès des banques partenaires afin de vous accorder à la fois le meilleur taux, la garantie et l’assurance. Le travail d’un courtier ne se limite pas à la négociation, mais vous accompagne jusqu’à l’aboutissement de votre projet. La réunion de votre dossier sera plus facile et cela boostera vos chances de trouver les meilleures offres bancaires qui seront adaptées à vos besoins. D’ailleurs, les courtiers sont nettement plus connaisseurs en matière d’immobilier.

En ce qui concerne le secteur de l’immobilier à Rennes, il connaît une variation selon les quartiers de la métropole. Selon les études menées en avril 2015, Rennes fait partie des deux villes qui affichent un taux qui augmente constamment.

 

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